绿地控股上半年保持稳定发展 下半年将进一步提升老赛道开辟新赛道

  2023年上半年，绿地采取了一系列有针对性的措施，整体保持了稳定发展。8月28日晚，绿地控股（600606.SH）发布的2023年半年报披露，上半年，绿地全面推进稳增长、调结构、提质量、促转型等各项工作，全力提升老赛道、开辟新赛道，取得了积极的成效：在整体保持稳定发展的同时，全力推进资产负债率、扣除预收账款后的资产负债率及各项费用持续稳步下降，进一步增强发展韧性和回旋余地。房地产、基建、金融、能源、消费等主要产业紧紧围绕高质量发展要求，深化转型升级，发展质量、效益及核心竞争力持续提升。全力服务国家战略、服务城市发展、服务民生需求，在全国各地住宅保交付、标志性重大城市功能项目建设、会展服务地方经济、能源战略性储备及保供等方面，取得较好工作成果。

  绿地控股董事长、总裁张玉良表示，上半年，绿地凝心聚力、破局突围，总体实现平稳发展，经营结构、负债状况、资产质量、发展潜力等重要指标进一步优化，牢牢守住了安全底线，进一步增强了发展韧性。一是业绩保持较大体量，主营业务稳健发展。上半年实现营业收入1742亿元，利润总额61亿元，归属于上市公司股东的净利润26亿元。房地产业保持稳健，营业收入722亿元；基建产业保持较大体量，营业收入809亿元。二是主要成本持续下降，质量效益稳步提升。总资产11996亿元，同比稳步回落12%，净资产931亿元，同比持续上升近3%，一降一升推动资产质量持续提升。整体平均融资成本5.69%，保持低位；营业成本1559亿元，同比减少225亿元，减幅13%；销售费用22亿元，同比减少11亿元，减幅为33%；管理费用43亿元，同比减少7亿元，减幅15%。三是现金流持续为正，现金资产保持较大体量。公司经营性现金流量净额连续7年为正，期末货币资金及交易性金融资产合计为571亿元，保持了较大体量。四是负债率再次实现双降，有息负债余额不断下降。资产负债率及扣除预收账款后的资产负债率进一步下降1.87个百分点和2.46个百分点。期末有息负债余额降至2145亿元，较上年末再降30亿元，自“三条红线”监管政策出台以来已累计压降1737亿元。五是核心产业有空间，未来业绩有保障。期末合同负债及预收款项3242亿元，确保了未来房地产主业业绩支撑。房地产业总土储1.46亿平方米，基建产业在手订单总金额9670亿元，为未来业绩回稳向好奠定了基础。

  下半年，绿地将着力提升老赛道、开辟新赛道，全面深化转型升级，形成新的发展动能，推进高质量发展。提升老赛道，就是要全面增强房地产、基建等传统产业的竞争优势，提升发展质量和效益。开辟新赛道，就是要依托现有的基础和能力，在金融、能源、消费等领域拓展有市场、有竞争力的新业务，为新一轮发展增添新动能。房地产业将办好“三件大事”：一是保交付保民生。保持交付势头，全力推动交付攻坚，确保完成全年交付任务。二是打造创新产品。顺应“碳达峰、碳中和”的战略要求，大力打造绿色低碳的创新产品。一方面，推进超低能耗示范项目建设，另一方面，推动产品持续应用可再生能源。三是服务城市功能。全力推动一批重大标志性项目如期完成建设节点，完善城市功能，服务地方经济社会发展。基建产业将做好“两篇文章”：一方面，优化业务结构。继续突破新市场、新领域、新基建，努力承接一批重大项目，加快业务结构优化调整。另一方面，提升技术水平。推动多项特色技术成果转化应用。能源产业将担当“一个使命”。围绕能源保供战略性使命，依托上游煤炭采购及运力增加的条件，全力服务上海地区电力用煤供应。进一步拓展终端用户市场。打造煤炭进口平台和渠道，引进海外煤炭资源。商贸产业将全力做好第六届进博会参展工作，在外商能级、新品数量、活动体验等方面要实现新突破、新提升。