龙湖式穿越：变化在前，机会在后
站在新的起点，回望腾挪跌宕的2024，谷子经济、场景消费、筑底复苏、AI时代、放开限购、四代住宅……我们正处于新词倍出的时代。在一众新词中，龙湖的自我更新式的“逆生长”显得格外醒目。
产品更新：“四代宅”热销 全新产品线交付
2024年，龙湖在苏州高铁新城南部核心地段成功拿地，打造苏州首个第四代纯洋房产品——未来御湖境。9月下旬，未来御湖境首次开盘，当日成交额超4.5亿。同样是今年，龙湖奉贤观萃项目创下“三开三捷”的热销佳绩，刷新了上海五大新城的销售速度记录——拿地7个月三次开盘便已近清盘。
（上海龙湖观萃实景图）
当下能够打动购房者的，除了公区、景观、产品细节等看得见的产品力，还有一个更加关乎信任的关键点——交付力。过去一年，在市场环境的重重考验与挑战下，龙湖锐意求新，成功交付多个全新产品线，用卓越的速度与品质诠释着——兑现力就是“硬实力”。
上海龙湖御湖境，是龙湖高端产品系“御湖境”第一个交付的项目，在建筑立面、园林呈现、空间打造等多个方面，都坚持以极致的产品力，引领着沪上高端人居的迭代，同时为御湖镜系列的成熟产品复制打磨出了范本。
（上海松江御湖境交付实景图）
从上海到苏州，从无锡到常州、南通等环湖城市群，2024年龙湖成功交付多个全新产品线，全年实现累积交付约6000套房源，整体客户满意度超90%，用卓越的速度与品质诠释了——兑现力就是“硬实力”。高标准的兑现力，印证了龙湖可靠的品牌态度和不懈的品质追求。
商业更新：自我进化迭代 首店“全面开花”
时代在发展，消费群体在迭代，如何延续品牌对年轻力、潮流力、时尚力的敏感把控，保持自身的标签吸引力是对企业的最大考验。
龙湖商业始终坚持修炼内功，在持续焕新与突破中，用一次次的上新惊艳全场。
2024年新开的苏州第5座天街——苏州相城天街，打造了龙湖集团商业迭代的一个全新升级体验空间，在室内高区L5-L6层创新打造了苏州首个超3000㎡的跨层式城市自然岛屿 ——“沐光岛”，强调了社交和体验等新模式、新业态的独特属性。相城天街更以多个首店引领苏州消费市场，不仅有亭里、岚山野等江苏首店，还引进星光嘉映、杨记隆府、威尼斯、新白鹿、吕氏疙瘩汤、四道菜等近42家苏州首店，带动了苏州商业高品质的发展趋势。
（苏州相城天街开业）
同样在苏州，2024年初，苏州狮山天街B1下沉广场完成全面改造升级，“山下”街区正式亮相。
蝶变新升的“山下”并非传统意义上的美食区，更多的是探索了全新的社交主题区的打造方式。约4800平米“山下”为室内、室外结合的外街，以“山野绿色”为概念，遵循“山下派对”的设计创想，构筑出全新的“社区美学生活方式”， 为苏州增添了一座精神聚集地。
（苏州狮山天街「山下」街区）
不仅如此，龙湖商业还持续发力首店经济，大力引入全球、全国以及区域首店，以稀缺性和新鲜度满足人们个性化、品质化、多元化的消费需求。
“爆改”16个月后的龙湖上海虹桥天街，用超60个品质新店构建起一个全然不同的新鲜世界。Makestar space中国首店，是Kpop交流基地，更是时尚饭圈人的交流集散地；mehub party全球首店，集二次元live house、二次元轻餐，潮玩店为一体，打开消费新空间；还有赛高卡牌上海首店、潮可玩全国首店、邮局咖啡全国首个二次元主题咖啡店等……
场景更新：多航道并进 焕发城市新活力
场景更新是龙湖与城市共生长、持续根植空间加服务、多航道协同发展能力的呈现之一。2024年，龙湖继续在各个航道发力，用品质和温度，焕新城市的美好场景。
位于上海龙湖虹桥天街A馆5层的蓝海引擎，深入洞察“Z世代”内在需求，升级为革命性的“液态办公”形态，与年轻职场人双向奔赴。
（上海龙湖虹桥蓝海引擎）
依托虹桥商务区得天独厚的地理位置，商办融合的蓝海引擎不仅解决了传统办公的功能问题，还打造了一个“社群生态”——打破边界，把居住、工作、社交、学习、休闲、购物、娱乐、运动融会贯通，形成同呼吸共生长的超能聚合空间，随时切换上班族的工作场景。
与虹桥“蓝海引擎”紧邻的龙湖霞菲公馆，作为全新一代高端酒店型服务式公寓，不仅致力于为都市旅人打造一方精奢居住地，更是营造了一处潮流时髦的社交圈。
（上海龙湖霞菲公馆）
根植于浓郁的海派文化，龙湖霞菲公馆在提供专业生活服务的同时，延展一系列在地艺文生活体验，构建丰富的旅居生态圈。酒吧小酌、深夜脱口秀、时装周、艺术节……多元流行元素和潮圈达人在这里汇聚，原本彼此陌生的住户从“一个人”变成“一群人”，邻居变成老友，空间真正成为旅人和城市的链接点。
地标更新：以智慧营造城市封面
作为相城区新的形象名片，“未来环”由龙湖龙智造设计建造管理，设计总长度为214米，直径约100米，在空间上联动接驳相城天街、O’PARK文体中心、天虹商场，重点打造“相城大道上的空中地标”，为市民提供观景、休憩、临时展览等多元化公共活动的一体化空间。“莫比乌斯环”的创意来源，则寓意着相城区对新发展及新生活探索的无限可能。
（苏州未来环）
作为在“一个龙湖”生态体系内生长出的智慧营造品牌，龙湖龙智造集成了龙湖集团全业态开发经验及行业领先的数字科技能力，被誉为“建造行业的ChatGPT”。
两个月后，同样在苏州，狮山路的龙湖“山河颂”迎来首开，限席发售全数售罄。
（苏州山河颂实拍图）
这一苏州千万级大平层顶豪项目，正是由龙湖龙智造建造管理的苏州综合体地标——双子金融广场的四期作品。
苏州双子金融广场项目由大家投控与苏州市高新区联手打造，意为打造苏州城市新地标。经过多方遴选，龙湖龙智造成为其合作伙伴。在合作过程中，龙湖龙智造为苏州双子金融广场项目提供高品质的开发管理服务，整体节约成本约20%，4个月完成超高层复杂综合体的报批报建，得到大家投控的高度评价。
苏州双子金融广场四期“山河颂”的全城劲销，也从侧面展示了龙湖龙智造卓越的服务品质。
服务更新：“善居计划 ” 驻颜物业服务“破圈”
2024年是龙湖“善居计划”开展的第13个年头。龙湖在上海、苏州、无锡等城市，以更加丰富多元的焕新服务，为社区抹去“时间的印记”，持续增强龙民居住的体验感与幸福感。
在上海，项目服务团队通过与业主日常沟通及定期业主恳谈会等方式，了解到更多关于家园的评价和建议，对交付两年以上的17个社区进行了局部改造提升，为19332户业主带来幸福新体验。
（龙湖“善居计划”在上海社区设置共享移动图书角）
同样的剧情也在其他城市上演——2024年龙湖“善居计划” 落地苏州、南通共7个社区，提升项目涉及35大项，业主满意率超90%。
在为龙民维护、提升居住品质的同时，龙湖物业还不断拓宽服务半径，屡屡“破圈”。
2024年4月，龙湖智创生活正式与上海虹桥机场签约，为飞行区的飞机停机坪和各类服务车道、围场路等区域提供保洁服务，提供安全及环境质量保障；同时为机场东西两面的场区、交通区一二级道路提供环卫服务，包括城市家具的保养、场内垃圾的驳运等，为往来于虹桥机场的每一位旅客提供干净、整洁、卫生的环境。
8月，苏州姑苏区区属国资鼎盛物业与龙湖合资成立的“鼎盛龙湖”，成功中标姑苏区古城区城市物业试点项目二标段，服务内容从传统的巡视、绿化拓展至道路保洁、干道养护、雨水管网管理等多领域，为古城区焕新升级注入了强劲动力。
“我们无法左右变革，我们只能走在变革的前面。”在时代与城市的深刻变革中，龙湖通过自身演进与城市发展耦合，助力城市建设，赋能城市发展。
一路向新的背后，有着最“老”的坚守；一直在变的表象下，却始终万变不离其宗——
“至善龙湖，与城共进”，这就是龙湖的内核。
2025年，期待有更多的龙湖“新故事”上演。
