新华网上海3月23日电（杨有宗 史依灵）“一江一河”作为上海“十四五”规划的重要内容，是这座城市发展的脉络，更是城市软实力纽带的重要证明。在这条承载城市记忆的滨江带上，作为上海“一江一河”战略重要节点，前滩中央生活区（CLD）承载着滨江工业遗存活化与居住功能升级的双重使命。

  日前，在前滩中央生活区一座人文居住区的典范之作——前滩公馆正式亮相。通过历史街巷肌理转译、复合功能空间营造及海派文化激活，前滩公馆将城市更新推向更具人文深度的新阶段，为上海滨江带城市更新提供了创新实践样本。

  前滩中央生活区效果图。新华网 发（受访者供图）

  行走在“海派新生”理念的前滩公馆示范区，浓郁河畔风情的外滩晚期历史文化风貌、古典厚重的外滩早期历史文化风貌与优雅低密的Art-Deco摩登艺术风格尽收眼底。“这不是简单的场景再现，而是通过空间叙事让建筑成为可阅读的‘历史教科书’。”HWCD集团总经理、设计总监林宏俊说。

  绿树包裹下的前滩公馆效果图。新华网 发（受访者供图）

  林宏俊介绍，在设计风格上，通过对海派原型的萃取和提炼，将百年建筑文明精髓尽皆复刻，并进行创新设计，使得前滩公馆既透露着外滩万国建筑博览群的雄壮，又有衡复风貌区的安宁，同时也不乏梧桐区的优雅。

  当前，随着《上海市城市更新条例》的深入推进，城市更新正从空间改造向文化再生跃迁。2024年10月公布的黄浦江沿岸发展和提升专项规划中，黄浦江核心段的格局正在重新被定义，被划分为五个子区段。其中，前滩所在的艺文水岸段，同对岸的徐汇滨江共同形成卓越水岸。未来，这里将集聚西岸艺术文化品牌和东方体育中心资源优势，将进一步提升艺术范、潮流范、时尚范，成为上海颇具特色的滨江文化艺术传媒与体育时尚活力名片。

  如何让文化艺术融入街区、融入百姓生活？“融入自然，让建筑在自然中生长。”gad杰地设计创作总监郭桐江说，在设计创作上，既考虑延续海派元素，又考虑了当代年轻人居住需求，“一方面，与自然元素共生；另一方面，在色彩的运用上，从大师艺术作品中汲取灵感，继而进行融合。”

  郭桐江说，前滩公馆新海派美学示范区正在产生超出预期的辐射效应，从顶层设计到细节控制都完美复刻的“小尺度、密路网”衡复式街区，让这里不止成为居住的场所，更是海派文化的传承与创新之地。

  前滩CLD是上海打造“人民城市”理念的生动实践，不仅为市民提供了生态宜居的新选择，更通过规划创新、文化传承、全龄友好的多维融合，探索出全球都会中心可持续发展的新路径。如今，已基本建成的前滩CBD将持续辐射前滩CLD，打造“15分钟生活圈”，串联生态、教育、医疗与商业，成为生态、海派、未来的21世纪海派生活实践区。

  业内人士分析称，城市更新不是房地产开发，而是一场关于文明接续的社会实验。当城市更新进入精细化阶段，前滩公馆的实践表明，真正的价值创造不在于推翻重建，也无需标榜“高端奢华”，而在于找到历史基因与当代生活的共鸣点，通过空间尺度传承历史温度，以文化自觉重构社区认同。这种以文化自觉驱动的更新模式，或将为上海建设人文之城提供重要启示。（完）