街镇直通车|物业必须要管好装修！看五角场街道源头治理工作“新招式”

  自去年9月开展损坏房屋承重结构源头治理工作以来，五角场街道坚持压实物业履职，积极实行装修施工“双报备、双巡查”制度，同时不断加强社会面普法宣传力度。据统计，从去年9月至今，辖区涉及损坏房屋承重结构相关投诉量同比下降21.2%，从发现问题到全部整改完毕时间缩短至平均7天，群众满意度明显提升，源头治理工作取得阶段性成效。

  为进一步强化源头治理工作实效，近日，五角场街道召开损坏房屋承重结构源头治理专项工作推进会，针对日常装修管理的具体措施与工作细节进行培训与指导。街道各职能科室、各居委和物业公司共计125人参加会议。

  “双报备、双巡查”工作机制是五角场街道源头治理工作中的一次创新，也是核心。

  双报备：“双报备”指的是除居民装修需要向物业申请报备以外，物业要将辖区装修情况再向监管部门报备。

  双巡查：“双巡查”指的是除物业要对装修现场进行巡查以外，监管部门要根据物业报备情况再进行针对性巡查，用“双保险”确保装修施工安全。

  此次针对“双报备、双巡查”工作机制再进行两方面的强化：

  一是推进装修施工线上报备。今后凡五角场辖区内的物业，都需要通过杨浦区区街一体化平台“晓灵杨”报备装修施工情况，相关监管部门通过线上平台可以实时掌握辖区内装修动态，更好地开展线下巡查和执法。

  二是推进装修施工线下公示。物业要将辖区内装修现场的关键信息进行公示，如施工方和施工负责人等，接受社会群众的监督，震慑存在侥幸心理的当事人。

  物业做好前端履职是五角场街道源头治理工作中最重要的监管环节。自源头治理工作开展以来，街道各职能部门开展对物业履职的监管，期间已对两家物业的履职问题进行了通报并实施了行政处罚，一家物业向区房管部门发送执法建议书实施诚信扣分，另有数家物业因履职问题先后被约谈。

  与此同时，普法宣传工作也是源头治理工作的重中之重，目的是促使辖区居民认识到规范装修施工的重要性，了解装修违法的危害性，从源头意识形态上自觉杜绝违法行为。

  此次会议发布了装修施工安全宣传的海报。另外发布了装修施工宣传的折页，装修申请人装修时，物业需要发放宣传折页，提醒申请对象阅读装修安全须知。

  接下来，五角场街道将进一步保持对装修违法行为的高压态势，继续加强对物业的培训和监管，定期做好相关问题的通报，层层压实责任，坚决筑牢房屋安全防线。