“以前村里冷清得很，年轻人都往外跑，老房子空着没人管。现在不一样了，环境干净漂亮，我们茶余饭后都爱去乡村客厅坐坐，聊家常、歇脚都舒心，日子过得比城里还惬意！” 说起村里的变化，村民张阿姨眉眼弯弯，满是幸福感。在她眼里，如今的东厍村，不仅风景如画，更藏着看得见、摸得着的好日子。

  作为上海为数不多的生态与文化双优村落，东厍村生态禀赋优越、文化底蕴深厚，坐拥古桥古寺、非遗匠心与优质生态景观，是上海市和美乡村示范区、乡村振兴示范村。但长期以来，生态优势难以转化为发展优势、集体经济薄弱、闲置资产盘活困难、生态保护与产业发展协同不足，优质生态资源 “有价难变现”，好风景未能换来好 “钱景”。

  为唤醒沉睡资源、激活生态价值，满乡盈瑞东厍（上海）文化有限公司以“满山乡遇”为核心，启动整村运营，打造集民宿运营、文化创意、乡村旅游、康养体验于一体的乡村文旅综合体。项目前景可期，落地却遇现实瓶颈：前期投入大、建设周期长、传统抵押物不足、现金流不确定，融资难题一度制约项目推进。

  “当时压力特别大，公司刚起步，没收入、没抵押物，传统渠道融资屡屡碰壁，差点就卡壳了。” 回忆起当初的困境，“满山乡遇”创始人白俊熠感慨颇深，“就在我们一筹莫展的时候，农业银行主动上门，踏遍村里田埂古径，摸清痛点、量身破局，真是送来了‘及时雨’。”

  破解生态产业融资痛点，关键在于打破“生态无价、抵押为王”的传统思维。农行上海示范区支行结合企业特点，跳出传统固定资产抵押框架，以权威VEP（特定地域单元生态产品价值，以下简称VEP）生态价值评估结果为核心增信依据，由第三方专业机构依据《特定地域单元生态产品价值核算规范》对东厍村开展全面系统的VEP核算，覆盖物质供给、调节服务、文化服务三大核心类别，全面量化水源涵养、固碳释氧、物产供给、文旅服务预期等多元价值，让 “无形” 生态资源变为可量化、可评估、可授信的有形资产，实现“生态信用=资产信用”。

  依托科学核算结果，农行上海示范区支行落地650万元专项绿色授信，精准匹配东厍村整村开发需求。这也是上海市首笔特定地域单元生态产品价值（VEP）作为辅助增信依据的绿色贷款。

  “农行的授信对我们来说不只是资金支持，更是对乡村振兴赛道的认可，让我们能甩开顾虑、安心投入。” 白俊熠坦言，有了金融活水支撑，项目推进按下 “快进键”，“看着民宿一栋栋成型、游客一拨拨前来、村民脸上笑意越来越浓，所有付出都值得。”

  在金融活水的灌溉下，昔日闲置老宅变身雅致民宿，田间地头长出网红打卡地，林下摄影基地、乡野露营地、乡野食堂建设焕然一新，绣球花节、丰收市集等特色IP相继推出，生态风光引来八方游客。村民通过房屋租赁、就近就业、农产品采购实现多元增收，惠及农户超 100 家，集体经济持续壮大，实现生态保护、产业发展、民生改善协同共进。

  如今的东厍村，河道清澈、岸绿景美，潺潺溪流环抱着村落；古村新韵、业态兴旺，如画风光尽化作烟火安康。未来，农行上海市分行将持续深耕绿色金融，不断创新产品与服务模式，加大对农文旅融合、乡村振兴、生物多样性保护等重点领域的金融支持力度，以金融活水精准浇灌绿色发展沃土，推动生态效益、经济效益与社会效益协同共赢，为长三角生态绿色一体化发展和上海乡村全面振兴贡献金融力量。