街镇直通车|南西街道召开群租、非转居整治座谈会，明确这些“硬要求”

  为切实守护辖区居住安全，规范房屋租赁市场，7月24日，南京西路街道召开群租整治专题座谈会，面向辖区房产中介划清红线、压实责任、明确举措，全力推进群租“全域清零”。

  整治态度：零容忍！

  ・群租一律立即清退，加装24小时智能监控

  ・一旦回潮直接从严处置、查封房屋

  ・多部门联合执法，每周公示整治战果

  ・坚决杜绝“整治—反弹—再整治”

  群租怎么认定？官方标准说清了

  ✅ 单间人均使用面积低于5㎡

  ✅ 单间居住超过2人（直系亲属除外）

  ✅ 厨房、阳台、厅、卫生间等非居住空间住人

  以上均属违规。

  危害触目惊心，安全隐患不容忽视

  ・消防风险：私拉电线、锂电池集中，易发生火灾事故

  ・治安风险：人员混杂，易滋生违法犯罪

  ・邻里矛盾：噪音扰民、环境脏乱，投诉高发

  谁违规、谁负责！全链条追责

  ・房东/二房东：发生事故追刑责+民事赔偿

  ・房产中介：严禁推群租、非转居房源，必须

  3日内报备租客信息

  ・用工企业：违规群租宿舍由企业承担全部责任

  ・非转居：商办改居住一律恢复原状、限制交易

  中介合规“六个必须”

  1.租赁合同明确群租违约条款

  2.不承接、不推广群租及非转居房源

  3.不与违规二房东合作

  4.租客信息及时上报登记

  5.发现违规线索第一时间报告

  6.规范充电、做好安全宣传

  堵疏结合，治理更有温度

  ・推进公租房供给，保障合规居住需求

  ・优化充电配套，降低经营成本

  ・规范日租经营业态，保障刚性租住需求

  ・建立政企沟通群，常态联动、共治共享

  安全无小事，整治不停步。 南西街道将以更严举措、长效机制，守护辖区平安宜居，共建有序、安心、温暖的社区家园.