上海闵行 “发展热土”吸引大项目争相落地
“中国始终是我们最重要的市场之一，且重要性与日俱增。”在今年进博会上，雅诗兰黛集团总裁兼首席执行官傅懿德透露了一个好消息：该集团全球研发中心中国项目已在闵行开工建设，预计明年投入使用，这将是雅诗兰黛在全球范围内首家汇集研究、概念构思、配方开发、包装、测试评估等多项功能的综合性创新中心。
类似的大项目喜讯，近期频频从闵行传出。最近半个月内，就有伟巴斯特中国区总部、中航航空模拟系统有限公司、深圳中燃热力项目长三角总部、得力集团上海总部等一批重磅项目签约落户闵行。
数据显示，去年9月以来，“投资闵行月月签”活动已成功举办9期，签约项目总计337个，计划投资额超过1090亿元。
产业大项目争相落地，闵行究竟有什么特殊引力？
“兜兜转转”还是相中闵行
雅诗兰黛（上海）商贸有限公司2005年就在闵行注册成立，新的项目“兜兜转转”又回到起点——闵行，“我们主要看中闵行优质的营商环境以及园区高端产业集聚的创新氛围。”雅诗兰黛中国区相关负责人表示。
作为虹桥国际开放枢纽建设、上海科创中心建设、长三角一体化发展和临港新片区开发建设四大重要战略的叠加承载区，闵行区当前面临的发展机遇可谓千载难逢。近年来，闵行区深入实施“一南一北”战略，吸引了中外投资者的目光。
以南部科创中心建设为例，在沧源路、剑川路相交的T字形区域，5年前只有一家破旧的建材市场和几片老厂房。近年来，闵行充分发挥上海交大、华东师大、紫竹高新区等高校和园区的辐射效应，推动“大零号湾”科创聚集区建设。目前，已有13个园区载体投入使用，面积近50万平方米。
栽下梧桐树，引得凤凰来。今年8月18日，市经信委、闵行区政府、宁德时代、上海交大签订四方战略合作框架协议，在闵行布局建设上海交通大学未来技术学院和宁德时代未来能源研究院，发挥新能源行业的技术及产业引领作用，带动区域发展。同时，宁德时代创新中心亦将以未来能源研究院地块作为前期科研场所，落地闵行。
“任务书”节奏以“天”计算
“工作节奏很快，大家充满了干劲！”闵行南虹桥管委办一位干部向记者感叹。他所在部门负责的正是虹桥国际中央商务区闵行部分的开发建设。
今年2月，国务院正式批复《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》，闵行全域都被纳入虹桥国际开放枢纽建设的范围。3月3日，即长三角一体化发展领导小组办公室召开虹桥国际开放枢纽建设动员大会后的次日，闵行区就召开动员大会，明确4大类共20项工作的虹桥国际开放枢纽建设“任务书”，各项工作紧锣密鼓开展，节奏以“天”计算。
今年6月，《虹桥商务区（闵行部分）“十四五”规划》出炉。9月，商务区内一批重大项目集中签约、一批重大工程集中开工、一批重要功能性平台集中揭牌，闵行又占据相当比例。在第四届进博会前后，虹桥进口商品展示交易中心二期、虹桥国际商务人才港、虹桥国际中央法务区等“任务书”中提及的功能平台就已开始发挥作用。
随着各类政策措施的落地，在总面积48平方公里的虹桥国际中央商务区（闵行部分）内，国际互联网专用通道已落地设立，企业可以根据需要开设自由贸易账户，新型国际贸易形式在商务区遍地开花。
一系列动作带来的最直接效果，就是外资企业投资进一步增加。截至2021年9月底，虹桥国际中央商务区核心区当年新增外资企业111户，同比增长27.6%，累计吸收合同外资13.70亿美元，同比增长307.7%，核心区内的跨国公司地区总部已达12家。
在闵行全区今年的新增投资中，大项目引领作用也十分显著，引进了一批长三角地区头部企业、一批具备先进技术的外资企业、新一代信息技术应用服务企业等。
这些项目落地的速度非常之快。比如，七宝镇的德壹控股项目，从与企业初次接洽到签约落户用时仅3周；南虹桥的中建八局从对接到完成工商注册仅2周；浦江镇的上南集团从10月9日拿地到10月20日开工，“拿地即开工”用时仅1周多。
要锦上添花，更要雪中送炭
老话说“患难见真情”，企业和地方的关系也是如此。
伟巴斯特车顶供暖系统有限公司中国区总裁Jan Henning Mehlfeldt还记得，2020年3月的那个上午，时任闵行区梅陇镇镇长的陈冬发亲自送来两大箱共6000只医用口罩，还带来了伟巴斯特工厂所在的村集体免去其两个月房租的好消息。Jan兴奋地与陈冬发“击肘”致谢。在Jan的印象里，这样的“雪中送炭”还有许多。
2020年，伟巴斯特中国区实现了年销售总额超过100亿元人民币，占集团全球营业额近40%，打了一场漂亮的“翻身仗”。
不仅要锦上添花，更要雪中送炭。在服务企业时，闵行一直秉持着“将心比心”的宗旨。从去年开始，闵行区逐步完善由线上服务平台、“企业之家”服务工作站和企业服务专员等构成的企业服务“网、线、站、员”体系，每个企业都有专属的“服务专员”，每个区域都有“企业之家”接待。企业有问题、有困难，线上线下都第一时间找得到人、说得上话，并能及时得到反馈。
通过梳理企业落地发展过程的堵点、难点、痛点，闵行密集出台优化营商环境新举措，以服务企业不同发展阶段为目标，制定了一系列的产业政策。无论是初创企业、中小企业，还是头部企业，都能在闵行找到适合自己的一方“发展热土”。
