北蔡“城中村”居民喜领新房钥匙

　　上海“民心工程”再传喜讯！昨日，原浦东新区北蔡镇南新村四队居民汤良安走进池上锦苑，领取了三串新房的钥匙，成为这个保障房项目的第一批入住居民。未来三天，将有超过200户艾南村和南新村的村民领到新房钥匙。

　　这个由上海浦开集团下属上海浦东地产公司承建的池上锦苑，可提供854套保障房，满足1200余名村民回迁安居，成为党的二十大召开后北蔡镇内第一个交付项目，为推进乡村振兴、描绘安居画卷、提升民生温度赋能。

　　全家住房都安排上了

　　昨天下午，汤良安拿到新房钥匙，立即邀请老邻居一起看看新房：“来认个门，以后可以来家里喝茶、嘎讪胡。”

　　汤良安是土生土长的北蔡人，育有一儿一女。“几十年前，我家盖了几间房，当时一家四口倒也宽裕。”但儿女各自成家后，一家三代人居住在一起，活动空间越来越狭小。因为孙辈晚上要学习，他从不主动邀请邻居来串门，每每听到“城中村”改造的故事，都会羡慕很久：“做梦也盼呀！希望孙辈们能有一张安静的书桌。”

　　2015年7月，北蔡镇艾南村、南新村“城中村”改造项目被认定为“城中村”改造项目。上海浦东开发（集团）有限公司主动承担80%的投资，与代表镇集体经济组织的北蔡公司联合实施改造项目。截至2019年底，居民房屋征收签约率实现100%。历时三年改造，在昔日脏乱差、污水横流的“城中村”土地上“长”出一个现代化社区。

　　“我们老两口住两房一厅，在3楼；儿子家是三房一厅，在7楼；女儿家也是三房一厅，在5楼……全家人的住房，政府都给安排上了！”汤良安开心地说，现在，他们暂时租住在周浦，计划这个周末请装修公司上门测量，三套房子同时装修，谈个优惠价。

　　“今天是我第一次走进小区，真的好开心。”这几年，原浦东新区北蔡镇南新村三队居民张艺就租住在一路之隔的小区，看着新房子一天天“长”高。“我选择21号楼，前排无高层建筑楼遮挡，视野好。”他计划道，他们一家三口住两室一厅，隔壁一室一厅是为父母选的。“我是负责做饭的，准备装修好自家的厨房，就将父母家的厨房装修成收纳室。”

　　“城中村”改造再次提速

　　在池上锦苑入口处，预约登记好的居民出示核酸阴性证明进入，并在休息区领取排队号；在入户办理区，村民根据排队号有序地办理入户手续。“我们进入小区后，一路都有工作人员指引，不用长时间等待。”张艺说道，从进入小区到领到钥匙，他们大概花了20分钟，非常快。

　　“项目涉及近600套房源，将在3天内全部交付。”浦东地产相关负责人介绍道，池上锦苑以“打造低密度、低高度的宜居社区”为目标，建成16幢总高为8层至11层的居民住宅，绿地率将达35%以上。由于小区整体呈现出科学的规划设计、友好的户型设计以及绿色低碳理念，池上锦苑被评为“2021年度优秀住宅”。

　　村民需要什么服务设施？附近缺少哪些公共服务？……在建设规划之初，浦东地产相关工作人员多次和村委会、村民代表沟通，补齐社区服务设施“短板”。如今，池上锦苑不仅建设一块配套公共绿地，还将设立青少年活动场所、老人日间照料所等设施。

　　浦开集团以“城中村”改造为切入点，将一个个脏乱差的“城中村”改造建设成品质高、质量好、特色鲜明、宜居性强的现代化社区，极大提升村民们的生活品质和幸福指数。据悉，浦开集团承担浦东新区保障房开发建设竣工、在建、拟建的项目共18项，总建筑面积190万平方米，总投资约330亿元。2023年度投资额72.3亿元，建成后将提供1.75万套住房。（杨玉红）