上海：第八批楼盘集中上市 今年以来供应量超去年总量

　　昨天，上海市房管局公布了今年第八批次集中供应楼盘情况。该批房源共涉及29个项目，总建筑面积约80.3万平方米，共计7497套，备案均价59028元/平方米，分布在浦东、黄浦、徐汇、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、金山、青浦等10个区域。

　　备案均价在6万元/平方米以下的项目16个，面积占比约60.3%；6到10万元/平方米以下的项目9个，面积占比约27%；10万元/平方米以上的项目4个，面积占比约12.7%。续盘项目17个，1年内续开盘未涨价；新开盘项目12个，按照房地联动价或参照周边同品质项目核定价格。

　　据不完全统计，今年上海八个批次的供应量已经达到9.3万套，超过了去年全年供应总量（约9.14万套）。其中，第七批次新房是今年供应了最多的一批次，房源量达到1.6万套。

　　结合多家房地产经纪机构监测数据，11月份由于第六批次房源持续开盘，叠加第七批次相继入市，上海新建商品房成交量大幅增加，全市共成交新建商品房8838套，环比增长91%，同比增长47%。业内专家分析，目前供给端依然充分，且明年的供应体量预计也不低，叠加供给侧的诸多利好以及后续需求侧利好的可能性，有望继续拉动成交向上。（戚颖璞）