别了，上海最后的“成片二级以下旧里”

　　时值盛夏高温，居民穿梭在弄堂里

　　贺佩琴将告别老宅，她展示上世纪70年代家人在老宅中的合影

鸟瞰顺昌路旧改地块　　

　　昨天上午9时，顺昌路616号征收办公室，随着黄浦第一房屋征收事务所党总支书记杨传杰将签约进度更新至87.00%，黄浦区打浦桥街道建国东路68号街坊、67街坊东块通过二轮征询，宣告上海持续30年的成片二级以下旧里改造全面完成，困扰城市多年的民生难题得到历史性解决。

　　30年前，位于打浦桥街道的棚户区斜三基地，在全市率先探索旧区改造，被誉为“上海第一块”，由此掀开上海旧改序幕。

　　巧合的是，通过二轮征询的建国东路68号街坊、67街坊东块，同样在打浦桥街道。历史在这里完成一个轮回，为一段波澜壮阔的城市更新历程，画上圆满的句号。

　　历史交替的节点，记者走进街坊社区，记录下这段“弄堂历史”的最后篇章。

　　“弄堂总理”见证旧改

　　从永年路进入建国东路143弄小区，通往居委会的弄堂不到百米，但打浦桥街道建三居委会主任潘银君整整走了20分钟。原因是，每走几步，就有居民拦住她表达道别，为某件陈年旧事表示感谢。一次次被拦下，犹如职业生涯的快速回放，23年的回忆又变得那么清晰，一路走来，陪伴居民完成征收，她完成了自己的使命。

　　30年前，潘银君就在打浦桥街道工作，参与“上海第一块”斜三基地的旧区改造，如今身为居委会主任，她又参与最后一块成片二级以下旧里地块的旧改征收。她记得，自己来到建三居委就职当天，就有居民兴奋地说：“听说我们这里马上要旧改，终于能翻身了。”接下来的23年中，这样的话时不时重现，眼看说这话的居民从年轻力壮等到白发苍苍，而她也早过了退休年纪。

　　在潘银君眼中，弄堂居民是很可爱的一群人。他们直截了当，不开心就当面讲。他们淳朴善良，邻里关系亲如家人，一家有难，整条弄堂鼎力相助。有时他们斤斤计较，有一对姐妹为争夺煤气灶5厘米的空间闹将开来；有时他们又大气豪爽，只要让他们服气，啥事都好商量。

　　多年朝夕相处，潘银君对弄堂居民的心态了如指掌，这对征收工作的开展有着重要作用。曾有一户居民多年照顾父母，在分配征收利益时希望能多分点，但不好意思开口，于是向潘主任咨询。她的建议是千万别吵，尽量谦让，照顾老人是应该的，就算不分，也要照顾。几天后，这位居民前来道谢，称全被说中了，因为他的不争，兄弟姐妹一致同意把征收利益的“大头”给他。这就是弄堂里的人情世故，讲道理讲情面，给面子好商量。

　　原本在今年4月，征收预签约就正式启动，但因疫情耽搁下来，街坊被封得严严实实。潘银君和居民们一起被封了三个月，这里也成为上海唯一需要把痰盂罐作为保障物资送进来的社区，因为不少人家中连卫生间都没有。有了这段经历，潘银君明显感觉之后的征收签约顺利多了，许多原本还犹豫的居民迅速签约，他们觉得过去的日子真是受够了。

　　正式二次征询前一天，预签约量早已突破85%的通过线。潘银君说心情从未如此轻松，她唯一的念想，就是为居民们多争取一些，看着他们乔迁新居。送走最后一位居民后，她的历史使命也结束了，终于能放心地退休，和居民们一同开启全新的人生旅程。

　　“时间胶囊”里的遗存

　　建国东路68号街坊、67街坊东块，北至建国东路，西至黄陂南路，东至顺昌路，南至徐家汇路，这片街区是上海弄堂文化的最后遗存之一，时间仿佛在此凝固，成为几十年不变的“时间胶囊”。这里最具魅力的元素，当属街边小店，犹如穿越而来的一般。

　　街坊的“商业街”叫永年路，位于两个地块之间，是老街区最有烟火气的地方。每天凌晨3时，街上第一家小店升起炊烟，这是一家连名字都没有的大饼油条店，专卖传统上海早餐，主打是“四大金刚”——大饼、豆浆、油条和粢饭团。店里的吕老板来自浙江，他和老婆经营了20多年，随着城市旧改变迁，他们的小店成了方圆几公里内唯一的大饼油条店。有客人进店，问老吕还能开多久，他回答：“早了，放心。”其实大家都明白，这个“早了”就是8月，最多还能吃一个月。等租约到期，老吕就得把店搬到龙华路一个菜场。不能继续为周边居民服务，他也觉得遗憾，但没办法，附近店面租金太贵了。客人听后低头不语，大口嚼着油条，珍惜着可能是最后一次的“大饼油条自由时光”。

　　大饼油条店对面，还有家“张三店”，是“只剪不烫”的老式理发店，老板张忠军在家里排行老三，身披白袍，发型油光锃亮，长相神似“阿庆”。张三来自江苏，家里世代都是理发师，他继承父亲的手艺，带着一把有着几十年历史的老式理发椅来到这条街上做生意，成为有名的“弄堂Tony”，如今这样的老式理发店在上海也很稀罕了。

　　张三说，他舍不得老街，舍不得老顾客，当然顾客也离不开他。弄堂爷叔讲究腔调，“头势清爽”很重要，而且他们只习惯去这样的老式理发店。坐下后，一句话都不用多说，热毛巾敷面、理发、刮脸一气呵成，爷叔看看镜子扔下一句“到位”，和张三相视一笑，付钱走人。

　　令爷叔们开心的是，张三的小店还会开下去，地方暂时未知，但他们已表态不管搬到再远，天涯海角也要来光顾，“头势”交给别人打理不放心。正说着，一位老客进店，他从浦东周浦来，到张三店剃头，对他而言，这已是人生中充满仪式感的一部分。

　　街区周边，有故事的小店不胜枚举，像能吃到地道口味的百年老铺盛兴馄饨店、开店20年的南京汤包馆、以炒饭闻名的“网红”江西饭店……百年的积淀，让这片街区最不缺的就是生活情趣。

　　换房心愿“盼望已久”

　　走进如迷宫般的弄堂深处，76岁的贺佩琴正站在家门口笑脸相迎：“你们来啦，快请进！”她是永年路92弄4号的居民，和80岁的老伴何谟剑正等着记者过来。贺佩琴在弄堂出生长大，老街坊的历史里就包括承载她们家族的回忆。

　　贺佩琴的家族是唐代诗人贺知章的后裔，父母来自宁波，上世纪30年代，花一根金条买下这套刚建好的房屋。“后来发现上当了，人家偷工减料，房子用的是旧木材，墙板很薄，现在一开空调，整面墙都在抖。”贺阿姨说，父母在上海定居创业，一度生活宽裕，后因父亲早逝，母亲多病，家道就中落了，原本独门独户的房子住进来几大家子，生活空间越来越拥挤。贺阿姨家住二楼，楼梯狭窄陡峭，头一次来的人须手脚并用才能上楼。在贺佩琴的记忆中，不知多少次从楼梯上滚下来，小时候常摔得哇哇大哭，但还是必须抹黑爬楼，凌晨5时起床生煤球炉，然后倒马桶、买菜，回来烧饭洗衣，照顾卧床不起的母亲。

　　老屋才20平方米，收拾得干干净净。“我年轻时就盼望搬出去。”贺阿姨拿出老相册，其中有张照片是40岁的她正为80岁的母亲过生日，两人在窗边留下合影。当时的她希望快点换房子，让母亲晚年住得舒坦些，可母亲还是带着遗憾离世。如今她也快80岁了，总算盼到旧改，“多亏了国家的好政策，这一天我是从小盼到老”。贺阿姨所住片区已通过二次征询，因为老伴也有套征收房，所以老两口的买房款相对充裕，准备在徐汇买套老公房，诉求就是买东西方便，还有就是有电梯。“爬了一辈子楼梯，真的摔怕了，现在我们都老了，希望能享受住电梯房的日子。”

　　另一个让她割舍不下的，是几十年的邻里关系，街坊们天天朝夕相处，不是亲人胜似亲人。他们中的大部分都要搬到远郊，虽有手机微信随时联系，但想见面肯定难了。一想到不能推门就见到闺蜜好友们，贺阿姨多少有些惆怅。

　　惆怅只是稍纵即逝，贺阿姨确定地说，包括他们在内，只要有可能，弄堂里几乎所有人都会毫不犹豫地选择搬离，尤其疫情后，大家的想法空前一致。他们所在社区成了重灾区，独立厨卫设施的缺乏导致感染概率大增，她和老伴双双“中招”，被送到老年人专用隔离点。

　　采访中，贺阿姨的手机响个不停，都是房产中介打来的，不断推荐合适的住房。贺阿姨接电话时满脸笑意，对中介的“打扰”毫不在意。在她看来，这是幸福的“打扰”，只有老弄堂期盼征收的居民才知道，这样的“打扰”有多么来之不易。

　　老街坊暗藏“艺术殿堂”

　　老街坊内另一个必须提及的“珍宝”，是顺昌路560号的上海美专旧址。其前身是上海图画美术院，由刘海粟等在1912年创办。1932年，学校迁至顺昌路560号，之后更名为“上海美术专科学校”，是当时先锋艺术与思想激荡的殿堂，许多影响中国艺术史的重大事件在此发生。

　　1952年，上海美专搬离后，现存三栋建筑改为民居，教室、宿舍、办公室、画室被隔成一个个单间，没有厕所，厨房公用，有的房间连窗户都没有。就是狭小到无以复加的条件，孕育出奇幻的生活状态，不同于任何石库门建筑，只有身在其中，才能感知其独特之处。

　　美专旧址主楼的背面正对顺昌路，已看不出什么特别之处，与弄堂融为一体，而其正面，一组西洋风格的楼梯直通二楼，是唯一能看出老楼当年身为艺术殿堂的“痕迹”。走进楼内，木制楼梯腐朽不堪，依稀能见当年的气派。正对二楼的是公用厨房，U形空间里摆满燃气灶，前方是十多个一字排开的水龙头矩阵，可以想见往年这里喧嚣热闹、油烟冲天的景象。

　　教室改建的住房更加奇幻，像极了王家卫电影里的场景。狭长的走道灯火昏暗，挂满衣服堆满杂物，但依旧能看出，这就是当年学校的走廊，两侧曾经的画室、教室被隔成房间，大小不一，采光房型全看运气，好的房间（如原教师办公室）沿街通透，房型规整大气。若是画室改建，就连窗户都没有。

　　另两栋教学楼旧址改建的民居也差不多，记者受邀进入一户居民家中，开门就看到一个毫无遮挡的抽水马桶，边上就是餐桌，淋浴房装在墙角，窗台上放着一捆逃生绳。居民说，因电线老化，容易发生火灾，逃生绳就是应对紧急时刻。即便如此，这样的条件在整条弄堂里还算不错，因为有些家庭连装抽水马桶的条件都没有。

　　说起旧改征收时，居民的眼中顿时放光。他们像连珠炮一般说出了自己期待旧改的理由，有人是急着要让儿子成家，因为家里没房，儿子都快40岁了都找不到对象；有的是想让家里的老人安度晚年。对于征收旧改，他们举双手支持，改善居住条件的希望就在眼前。

　　回到街上，一辆辆搬家车正在打包，居民提着行李站在路边，与邻居互道珍重，然后面向生活了几十年的弄堂、老街久久凝望。无法得知他们此时的心情和想法，但可以确定的是，随着一段历史缓缓合上最后一页，另一段崭新的历程也即将启幕，对于人和街区而言，皆是如此。（李一能 孙中钦）